不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。
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こんばんは。　本日は 前回 に続きまして

 

「床下換気」ねこ土台・基礎パッキン工法☆

をご紹介させていただきます。

 

場所：【千葉県 長生郡】

 

   

 

今回は『ねこ土台』と呼ばれる基礎パッキンの敷き込み工法の施工になります。

 

 

 

基礎パッキンとは、住宅の床下の換気を行うために、基礎と土台の間に敷く通気部材のことです。
従来の基礎に換気口を設ける代わりに用いられ、土台から基礎を分離させるので土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎ、建物の基礎の耐久性を向上させる効果があります。建物の周囲にわたって通気孔ができることになり、全体的に風が通るので、基礎を欠きこんで換気口を設ける場合に比べ、構造の弱体化を防げるとともに、通気量もコントロールしやすいといわれています。

 

 

 

側面から見ると樹脂製のパッキンに多数の通気口が見てとれます。

 

 

 

こちらは通気口がありません。

なぜでしょうか？

 

 

 

こちらは防風パッキンと呼ばれるもので玄関周り等に使用し、通気用とは逆に玄関周りの隙間風を防ぎます。

 

 

 

 

…次回に、続きます。

 

 

今回の現場監督は『海老名さん』です。

 

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