リフォーム事業

お客様の収益を最大化する、
投資物件に特化した
専門のリフォームサービスです。

施工実績

7800

世帯

※2020.1.31現在

今年度契約数

今年度契約数

1000

件以上

お客様満足度

お客様満足度

89

%以上

※当社アンケート調べ

自社運用で実績を上げているからこそ
自信を持った不動産投資リフォームの提案ができる

株式会社ピカいちは、自分たちでも投資物件を複数運用し、リフォームコストを下げながらも短期間での入居付けと、表面利回り20%を実現している、他に類を見ないタイプの総合リフォーム業者です。

不動産投資家にとって、所有物件のリフォームコストを下げて、利回りを高くとりたいと考えることは当然のこと。
しかし、賃貸物件が飽和状態で借主に、「ここに住みたい!」選んでもらうためには、コストを重視しすぎてチープな印象を与える部屋では訴求力が上がりません。

私たちは自社運用で実績を上げているからこそ、自信をもって投資物件のオーナー様に利益をもたらすリフォームのご提案ができます。

株式会社ピカいち 自社所有物件

62棟620世帯 総額約33億円
満室表面利回り20%

※2020年7月現在

投資用リフォームの相談

投資物件リフォーム

投資物件専門業者だから、自分のことのように投資家の目線でご提案します。
このようなお悩みをお持ちの投資家様は、私たちにご相談ください。

投資用リフォームはお任せください

株式会社ピカいちは、
ただのリフォーム会社ではありません。

普通の安いだけのリフォーム会社ではリフォーム後の入居付の検証まで行わないため、経験が溜まりません。
株式会社ピカいちは、自社で実際に物件を所有してリフォームから客付けまで行う不動産運営を行っています。この経験により、リフォームによるバリューアップにより家賃アップと早期の客付けを実現させます。

勝てるリフォームを行って、しっかりと価値を高めて家賃収入を得られる提案ができるのが、株式会社ピカいちです。
不動産投資経験者の方はもちろん、初心者の方もしっかりとサポートさせていただきます。お気軽にご相談ください。

ピカいちのリフォームが選ばれる理由

POINT01

業界最安値に挑戦!

  • クロス張替工事790円/m~
  • トイレ交換10万円~
  • ユニットバス交換30万円~
  • 外壁屋根1棟丸ごと塗装45万円~
投資物件のリフォームでまず重要なのは、費用の安さです。リフォームのピカいちでは、常に業界最安値に挑戦!その物件・エリアに合った費用対効果の高い工事をご提案しています。また、安くても質の良い、物件の価値を向上させるリフォームをお約束します。
POINT02

自社物件で培ったノウハウを提供出来る

現在、当社の所有物件は20棟150世帯→47棟374世帯にUP!

総額で6億5千万円→20億円以上にUP!それを満室表面利回り20%で回しています。

なぜそんな運用が出来るのか?リフォーム会社ならではの経験で培った経験とノウハウを皆様の物件に注ぎ込んで、「満室化」「高収益物件化」をお手伝いします。

POINT03

投資物件について相談できる

当社には、投資物件に関する専門的な知識を持ったスタッフが常駐しています。リフォームだけではなく、高い利回りにするにはどうしたらよいか、「貸せる物件」「満室になる物件」にするには?また、転売時の注意点など、専門的なご相談が可能です。

ただのリフォーム会社ではない、投資物件専門のリフォーム会社として投資家様と同じ目線で、最適なアドバイスを行っております。

POINT04

早くても施工の品質が良い

私たちは職人をスタッフとして雇用しております。そのため外注作業が減り、中間マージンを省くことが出来ています。また、職人は当社で教育を徹底しており品質には妥協を許しません。

更に職人以外の社員は、営業・お見積り・更には現場監督まで担当しているため、営業コストも大幅カット。 業界最安値を実現しています。

POINT05

提携リフォームローンでキャッシュフローを最大化

不動産投資家の皆さんが行うのは自宅のリフォームではなく、投資です。

ですので、できるだけ手元にキャッシュを残し、それを元手にまた他の物件購入にチャレンジできるようリフォームローンをうまく活用していくことをご提案しています。

ピカいちのリフォーム ビフォーアフター

古い物件でも見事に生まれ変わるピカいちのリフォーム。
中心の矢印をドラッグしてビフォー・アフターの様子をご覧ください。

湖北

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kohoku-bf3 kohoku-af3
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kohoku-bf4 kohoku-af4

山王

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sannou-bf4 sannou-af4

酒々井

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shisui-bf3 shisui-af3
shisui-bf6 shisui-af6
shisui-bf2 shisui-af2
shisui-bf4 shisui-af4

小見川

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omigawa-bf2 omigawa-af2

松戸

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matsudo-bf1 matsudo-af1
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