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入居率が上がるアパートに変身!!Before

初めに、不動産投資をしていてリフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います
このブログではこんなリフォームをしたらこうなったというような内容を毎日更新させて頂いております。
もちろんお問い合わせを頂ければありがたいですが、
『お問い合わせ頂けなくても』
このブログを見て修繕工事の参考にして頂き皆さんの不動産投資が成功されることを
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こんばんは。

 

本日は自社現場のBeforeを

ご紹介させて頂きます。

 

 

 

【題名】入居率が上がるアパートに変身!!Before

 

 

【現場住所】千葉県旭市

 

 

今回のリフォームですが和室を洋室に変更します。

 

【Before】

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.26

 

外観はこのような感じ。

 

普通のアパートよりも大きい感じがします。

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.30

 

玄関の土間はコンクリートで冷たい感じがします( 一一)

 

玄関にはCFを貼って雰囲気変えてみましょう!!

 

コンクリートにCFを貼る場合は、

 

下地処理が重要です。

 

床に凹凸があると、CFを貼った際に

 

くっきりと凹凸が浮き上がります。

 

床屋さんの腕の見せどころです!!

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.33

 

キッチンは昔のブロックキッチン( 一一)

 

壁に貼ってあるタイルを壊さないように

 

慎重にキッチンを解体していきます。

 

キッチン周りはコーキングがびっしりはいっているので、

 

既存のコーキングも綺麗に剥がしていきます。

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.36

 

DK部分の壁にはアクセントクロスを

 

貼って部屋の雰囲気をパリッと変更!!

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.39

 

この和室洋室に変更しちゃいます(^◇^)

 

部分を活かしながら・・・・

 

もいい感じに張替えますよ~

 

はベニアを貼ってクロス。

 

アクセントも付けます。

 

After写真を、お楽しみに(^_-)-☆

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.41

 

天井は塗装ですね。

 

ホワイトで塗装して行きます!!

 

今回は既存の模様を活かしていきます。

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.44

 

脱衣所の天井と床ですが、

 

昭和の時代に流行った感じですね( ゚Д゚)

 

このままでは賃貸は………………( ..)φ( ..)φ( ..)φ

 

ちなみに、クッションフロアですが、

 

剥がれにくそうです((+_+))

 

昔のクッションフロアは硬くなってしまい、

 

剥がそうとするとすぐに切れてしまうんです。

 

出来れば一気にすぱーっ剥がしたいですよね~

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.47

 

洗面化粧台($・・)/~~~

 

当然交換ですね!!

 

明日は、Afterをご紹介させて頂きます。

 

 

 

今回の現場監督は……….

『伊敷さん』です。

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.50

 

 

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