不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。
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こんばんは。　本日は 前回 に引き続き

排水管の逆勾配＆配管リフォーム 完工編

をご紹介させていただきます。

 

場所：【千葉県 中央区】

 

 

入り組んだ配管のうち、ガス管を残して他の給・排水管を一旦除去しました。

 

 

 

今回の工事の要となる勾配の必要な排水管を最初に設置したら、

それにあわせて。給水管を塩ビ管とジョイントを駆使して配管し直しました。

 

 

 

排水管を避けながら見事に取り回しがされた様子はまるで配管ソムリエ ? ともいえそうです。
カスタムカー番組のヘダース（エグゾーストマニホールド）のラインの取り回しなどを思い浮かべてしまいます。

 

 

 

ほぼ、作業も完了しました！！

 

 

 

排水の自然流下（流れ）を確認しています。

 

 

 

排水マス付近もまた、埋設・復旧前に排水の流れを最終確認します。

 

 

 

セメントで埋めて復旧も終わり、この機会に浄化槽のブロアーも新しくしました。

 

 

ガス管や給水管は圧がかかっているので勾配を考慮する必要はまったくありませんが、排水は自然流下によるため、勾配が必要です。
排水マスが何らかの理由で下がってしまったり、経年によりわずかづつ地盤の不具合等が進行したりして、逆勾配が起ったのでしょう。

 

給排水の不具合はリフォーム時におこなう必要があるかどうか是非確認しておかれると良いでしょう。

 

 

 

今回の現場監督は『渡邊さん』です。

 

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