2018年8月より約2年間の間業務が多忙になり一切ブログの更新が出来ておらずでしたが、社内の体制も徐々に整いつつありますので、まずは週に1回を目標にブログ更新していこうと思います！！
あくまで弊社のブログの主旨は変わりませんので、引き続きよろしくお願い致します↓↓↓
弊社の経営理念は「(株)ピカいちに関わる全ての人に幸せを提供する」です！！
なので↓
不動産投資を始められて、リフォームや建設等工事の内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」「こんな計画しています！！」「こうしたら成功したor失敗した」というような内容を更新させて頂いております。
もちろん、お問い合わせを頂ければありがたいのですが
お問い合わせを頂けなくても、『このブログを見て』不動産投資の参考にして頂き、
皆さまの不動産投資が成功をおさめ皆様が幸せになるお手伝いが出来る事を切に願っております。
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こんばんは！
今回も社長である私、柳田がブログ更新していきたいと思います👍
4連載にてお送りしているのは、ここ1年くらいで弊社が仕入れた物件についてとその再生です！！
その第三弾としてご紹介をさせて頂きます物件は、
こちらの物件です！！
えッ？？ピカいちってこんな物件購入するの？？？
『ハイ！近くで見たらボロいなんて落ちもありません！』
オートロック最初からついています
宅配ボックスも着いていますよ～＾＾
内部は表層と、キッチンをリフォームして、こんな感じになりました！
気になる今回の物件のスペックは
人口147万人もいるという人気の川崎市に立地
築21年のピカピカＲＣ
3ＬＤＫ×8世帯（2世帯は100㎡程の高級仕様）とアンテナ収入
1部上場企業の元寮だった物件を昨今の時代の流れで手放された物件との事
購入金額：1億5750万円
賃貸状況：全空
リフォーム費用：1000万円
賃料：13万円×6世帯＋16万円×2世帯+屋上にアンテナ貸出6万円+駐車場6台9万円×12カ月1500万円
利回り：1500÷16750＝8.9％
たまには普通の投資もしているピカいちです！！
内装は清潔感を出しながら、ｱｸｾﾝﾄｸﾛｽでオシャレに！
因みにこちらの物件のリフォームを担当したのは
2級建築士で、先日の夏季テストで1番得点の高かった野田さんです！！
🙏応援よろしくお願い致します🙏
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ブログを書いているのは…….
『柳田社長』です。
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弊社代表 柳田の書籍 第１弾
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