不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。


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皆さんの不動産投資が成功されることを切に願っております。

 

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こんばんは。　本日は前回の 化粧直し〜戸建のバルコニー・外壁：現調編 に続き

化粧直し〜戸建のバルコニー・外壁：施工編

を、ご紹介させていただきます。

 

現場住所【千葉県 木更津市】

賃貸一戸建のバルコニー・外壁塗装の賃貸契約者の入居中での施工になります。

最初にオーナー様の希望する予算と施工内容を現地でヒアリングの結果、

現場復帰だけでなく、バルコニーの鉄骨部分の強化等もおこなわれました。

 

《外観》

 

施工が始まり、足場が張り巡らされました。

 

足場の傾斜大きい箇所には滑り止めを挟んで安全を確保。

 

《一階の庇、二階のバルコニー》

 　

 

一階の庇と二階のバルコニーの支柱を挟むように左右から鋼材（角パイプ）を溶接して強度をUPしました。

 

 

二階のバルコニーの外側の腕支柱も鋼材（角パイプ）を倍に重ねて交換しています。

 

 

家屋脇の目隠しのフェンスの腐食した部分の鋼材（角パイプ）は丸ごと交換されています。

 

 

穴の空いてしまったフェンスの支柱も鋼製プレートを加えて補強されました。

 

 

足場にネットも張られ、いよいよ仕上げの塗装に備えます。

 

 

まもなく完工となります。　次回、完工編に続きます。

 

 

今回の現場監督は『伊敷さん』です。

 

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