不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。
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こんばんは。　本日は 前回 に引き続き 

限界に挑戦!?山の上の一戸建をリフォーム:ep5

をご紹介させていただきます。

 

場所：【神奈川県 横須賀市】

 

 

今回は建物への車の横付けが不可!?という物件が多い地域の、山の上にある戸建のリフォームをご紹介いたしたいと思います。

 

 

 

一つ目の洋室は、廊下をアコーデオンカーテンで隔てたこじんまりとした空間です。

 

 

 

窓側の床と廊下側の床など、湿気によって痛々しくダメージを受けた様子が見られます。壁には穴を強引にパテ埋めした跡も見られます。アコーデオンカーテン自体も空間を狭く仕切ってしまい、もはやメリットも見られません。いっそのこと、古くなったアコーデオンカーテンを撤去してしまう方がスペースの有効活用が見込めそうです。

 

 

 

二つ目の洋室は入り口で一段かさ上げされたフローリングの洋室でした。4灯あるシーリングライトの一つが切れてしまっています。天井、壁クロスの状態はいかがでしょうか？

 

 

 

掃き出しの4枚窓の周辺は酷いダメージも見られず、この部屋は床下の大規模な補修等は必要なさそうです。

 

 

 

出窓の下のフローリングの表面はスレやシミような白くなった跡が多く残っていました。

 

 

 

天井および、窓などの建具には幸い問題はなさそうです。

 

 

  

 

天井に近いコーナーの壁クロスに大きくめくれやシワなどダメージが多く見られました。窓下からコンセントスイッチ周りにある汚れも気になります。フローリング床の中央よりには、大きなシミのような跡もあります。

 

 

 

 

次回に続きます。

 

 

 

 

今回の現場監督は『小林さん』です。

 

 

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