初めてこちらのブログを読まれる方もいらっしゃると思いますので、まずはブログの趣旨をお伝えいたします！

このブログ不動産投資専門のリフォーム建設会社の株式会社ピカいちが運営しております。

弊社の経営理念は「(株)ピカいちに関わる全ての人に幸せを提供する」です！！

不動産投資を始められて、リフォームや建設等工事の内容などに悩まれる方も多いと思います。

このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」「こんな計画しています！！」「こうしたら成功したor失敗した」というような内容を更新させて頂いております。
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皆さん今晩は☆彡

事務員の川名です🐹

いつもピカいちのブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

今回は、前回の告知通り最初に「建築面積」と「延床面積」の

上限の求め方からご紹介して、そのあと質問コーナーをしたいと思います！

それではSTART🚩

まずなぜ上限を求める必要があるかといいますと、、、、

その土地に建てられる建物の建築面積は、用途地域ごとに決められた建蔽率によって

制限されているからです！

正直そんな決まりがあることも知りませんでした(ﾟдﾟ)！

そして肝心な求め方はといいますと、、、

【建築面積の上限＝建蔽率(％)×土地面積×100】

となります。

延床面積も同じく制限が定められているので求め方があります。

【延床面積の上限＝容積率(％)×土地面積×100】

こちらです！

家を建てるにもたくさんの決まりを守りながら、

建築しなければいけないということですね、、！難しい、、！

まだまだ知らないことがたくさんなのでどんどん学んでいきたいです！

それでは、勉強ブログはここまでにして質問コーナーに行きたいと思います🐤

今回のメンバーは中村さん！！

レッツ質問タ～イム！

～～ 質問コーナー　( 中村さんversion ) ～～

①　好きな芸能人は誰ですか？？

　『藤あや子さんと長山洋子さん』

　　ほうほう、お二人とも演歌歌手の方ですね♩　続いて、、

②　好きな音楽は？？

　　『演歌』

　　あ！好きな芸能人が演歌歌手の方だったのでそうかな～って思いましたが

　　やはり正解でした◎

　　中村さんは先ほどの藤あや子さんや長山洋子さんの曲だけではなく

　　演歌なら幅広く聞かれるそうです！

　　私も聞いてみようかな～？？

　　それでは最後の質問です🤗

　　③　最近はまっていることは？？

　　　『お酒を飲むこと』

　　　特に好きなお酒は焼酎だそうで、おすすめは霧島🍶

　　　とおっしゃっておりました！

　　　皆さんもぜひぜひ飲んでみてください🍻

回答ありがとうございました🙏

中村さんは優しくて、話もとても聞いてくださる

私たちのお父さんみたいな存在です👨

いつもありがとうございます☆

ここまでお読みいただきありがとうございました！

次回のブログ、質問コーナーもお楽しみに🌺

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