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『ポケモンGO』と不動産 以外な需要

『ポケモンGO』をウリに部屋を貸し出す不動産業者が多数登場 


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いつもブログをお読み頂き、ありがとうございます。企画宣伝の森戸です。

皆様は、グーグルと任天堂がコラボして作られたスマホゲーム『ポケモン GO』をご存じでしょうか。『ポケモン GO』は、位置情報を活用することにより、現実世界そのものを舞台としてプレイするゲームです。知らない方もいらっしゃるので、ざっとご紹介すると、『ポケモン GO』のフィールドマップは、現実世界と連動しています。GPSと連動しているので自分がいる場所や天気、時刻によって、出現するポケモンが変化します。それを捕まえる事がメインなのですが、そのフィールドマップにはポケストップといわれるアイテムを手に入れるポイントと、ポケジムという場所が設定されています。ポケジムとは自分のポケモンをおき、お金に変わるコインを稼ぐ場所が存在しています。ポケモンGOユーザーは日々、コインを稼ぎたいのでポケジムを占有したがる傾向にあります。分かり易くすると、陣取りゲームのような感じです。

写真右下がポケストップといわれるもので、写真中央がポケジム

ポケモンGOは、2016年に作られたゲームですが、6年たった今でも、世界中何処にでも、このゲームユーザーが存在します。未だにアクティブユーザーがなんと6億人。(日本人のみだと390万人)日本でも、イオングループ、吉野家、ファミリーマート、スシロー、伊藤園、ソフトバンクを筆頭にその390万人のユーザーを目当てにスポンサード権を獲得し、日々マーケティングを続けています。スポンサーはゲームで来客一人あたり、ポケモンGOに0.15ドルから0.5ドル支払う仕組みです。過去、日本マクドナルドの各店舗は1日に2000人を集客したとと発表しています。日本マクドナルドは3000店舗保有しているので、ピーク時には1日90万ドル(約1億円)〜300万ドル(約3億3千万円)支払った計算になります。ユーザーの性年代構成を見ると、 最も多いのは30代男性の12.4%、 それに30代女性の11.5%、 40代男性の11.1%が続きます。

ゲームユーザーが住みたい物件とは?

コロナ前は、良くなんでこんな場所に、こんなに大勢の人が集まっているのだろうかという光景がみられました。私の友人なんかは区役所に人が集まっているので何かの申請かと思って、聞いてみたらポケモンの人だかりでした。

しかし、コロナ禍の今現在は、ゲームユーザーが外に出なくなったので、人気なのは、家からポケジムに電波が届く物件です。家の中でジムバトルが出来、アイテムも取り放題の物件に需要があります。アメリカでは、普通にポケジムまで何マイルや、周辺のポケスポットという内容が書かれている不動産広告もあります。

こんな宣伝広告を一番初めに出したのは、ニューヨークの不動産会社マンハッタン・リアリティ・グループのアンドリュー・サヴォッチさん。彼は賃貸物件の広告に、こんな売り文句を書いていました。

「賃料9500ドル(約100万円)/ 5ベッドルーム(2500平方フィート)。 近くにメジャーなポケストップあり / 手数料なし、高級、ルーフデッキ、ジム、ランドリー付き」

さすがニューヨーク。100万円とはとんでもない賃料だが、当時は、メジャーなポケストップが近くにあることが1番のウリになっていました。当時、サヴォッチさんは『The Daily Dot』のインタビューで、「始めはお客さんの関心を引くために、冗談で書いていました。しかし好意的な反応がたくさん返ってきたんです」と語っていました。お客さんからの反応は上々。多くの人が興味を持ち、中には「どれだけポケストップから離れているのか」と詳細を質問してくる人もいたという。

「ポケストップがマンションのロビーにしかなかったから、契約に至らなかったケースもありました」と話していたサヴォッチさんは、特に若い世代からの関心が高いように感じられたそうだ。

「ポケモンGO」のおかげで借り手が見つかった!

ニューヨークで個人的に部屋を貸し出している女性も、家の中にポケジムがあることを広告に載せた途端、多くの問い合わせが集まり、借り手が見つかったとのこと。彼女は「ポケモン効果を実感しました。みんな恥ずかしがって、ポケモンGO について質問してこなかったけどね」と話している。

今後、日本でも、お部屋探しには『ポケモンGO』が不可欠になるのだろうか?調べてみると、日本でもまだ多くは無いが、

ポケモンGOの情報を載せている物件情報

ゲームユーザーが知りたい情報を掲載している不動産屋さんもいるのですね。ちょっと変わりネタですが、皆様も所有する物件にポケジムがあるかどうか、確認してみては如何でしょう。もし、あった場合、アピールすることによって退去サイクルが長くなるかもしれません。

本日もお読み頂きありがとうございました。



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