不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。
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こんばんは。 本日は 前回 に引き続き
3DK戸建を修繕します。#5 水回り完了
をご紹介させていただきます。
場所：【千葉県 山武郡】
今回は3DK戸建の水回りの完工編をご紹介させていただきます。
さて、ダイニングキッチンのリフォームもついに完了しました！！
古いキッチンは解体撤去、壁もタイルを取り払って目地がなくお掃除もしやすいキッチンパネルを貼り、真新しいシステムキッチン（吊り棚・レンジフード・手元灯含む）が設置されました。給湯設備もまた新しくなっています。
床は合板で強化した上、ナチュラルな木目調のCFにより明るく清潔感のある雰囲気にしあがりました。
ダイニングキッチンの掃出し窓は木部が塗装され、網戸も新調しています。
門柱の郵便受けにTVモニターカメラを設置しましたので、新しいTVモニター付きインターフォン（パナソニック製）が防犯にも役立ってくれることでしょう。防犯という観点では、居住者さんばかりでなく、オーナー様の財産（事例が発生した場合の費用や時間といった手間）を守ってくれることになりますので、今後はアパート等の共用灯や防犯カメラといったセキュリティ設備にもよりいっそう目が向けられていくと思われます。
古いトイレも撤去して床を補強、大きなタイルのようなパターンで落ち着きのある深い色合いのCFが貼られ、ウォシュレットトイレはスタイリングに定評がありコストパフォーマンスでも評判の高いパナソニック「 NEW アラウーノ手洗付き」を選択。壁クロスも貼り替えて新鮮に！ペーパーホルダーも新調しました。給排水管位置もトイレ設置に合わせて移動する施工をおこなっています。
古い洗面化粧台を解体撤去して、ボールがスクエアで容積の広いクリナップ「BGAシリーズ」でシャワー付きシングルレバー水栓（節湯 C1対応水栓)といった基本性能の高い洗面化粧台になりました。
洗面脱衣所の床は、肌理の細かな模様のCFを貼り、排水経路も切りなおして洗濯防水パンを新しく設置しています。
浴室の床は目地の間までキレイにクリーニングされ、浴槽はクリーニングとボールチェーンの交換及び新しい給湯器とサーモ付きシャワー水栓に全交換されました。
浴室の壁はクリーニングのほか、天井が塗装されて、浴室換気扇も交換されました。写真には写っておりませんが、浴室のドアノブにも不具合が見つかり、交換してあります。
次回に続きます。
今回の現場監督は『伊敷さん』です。
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