【不動産部のご紹介】
今回も、ピカいちの頼れるスタッフをご紹介します。
ピカいちは、
① 投資物件専門のリフォームをメインに、
② 投資物件に特化したアパート・戸建ての新築サービス、
③ 自社物件の売買、賃貸事業 を行っております。
上記③の事業を進めているのが「不動産部」であり、日々移り変わる売買状況や、自社物件の賃貸問い合わせ対応をしています。
不動産業の資格といえば、宅地建物取引士（通称「宅建」「宅建士」）ですが、その他にも、公認不動産コンサルティングマスター、FP（ファイナンシャルプランナー）、マンション管理士、建築士、司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、インテリアコーディネーター、住宅ローンアドバイザー、と不動産に関わる資格は多種多様です。
このように不動産取引には多くの専門的知識が必要になるのですが、資格があるからといって実務や転職に有利であるとは言い難く、あくまで「お客様の利益のため、必要な資格を取得する」というスタンスで臨むのがいいようです。
「資格マニアなだけで、営業はできないのでは？」と考える不動産会社経営者は多いようで、やみくもに資格を取ったからといって、不動産実務や不動産業界への転職に役立つとは言い切れないでしょう。その辺りが難しいところですね。
具体的には、・接客や営業の経験 ・自分が物件探しをしたことがある ・税金や資産について計算したことがある などの経験があると、仕事にすんなり入っていけるかもしれません。
では、不動産部の、農業王国を作りたい稲村のインタビューです。
Q：現在の仕事に至った経緯を教えてください。
A：大学卒業後は最初趣味の延長でバイク業界に就職しました。小売店で店長を4年務めた後、突然東京の賃貸不動産業に転職したのです。
というのも、27歳の時、千葉県船橋市に分譲マンションを購入したんですが、なんにも知らないのに凄い金額のお金が動くんですよ。人生の中で非常に重要なことなので、それをきっかけに興味を持ち「これは仕事としておもしろい！」と思い、衣食住の住に関わる仕事がしたくなったわけです。そこを20年以上務めて、今度は食に係ることがやりたくてこちらに移住してきました。その当時から家庭菜園はやってましたが、そのスペースも限界でした。
今は農業を模索しながら頑張っています。
Q：ピカいちに入社したきっかけ
A：20年以上不動産業に携わってましたので、せっかくの今までの経験を生かせる仕事がしたくて選びました。
Q：「宅建士」の資格を取得するのに、どのような勉強をしましたか？試験は難しいのでしょうか。資格取得までどれくらいの期間がかかりましたか？
A：国家資格となりますので、簡単とはいきません。5月ぐらいから10月中旬までは完全に一本に絞らないと難しいです。（生活を犠牲にしないと）また、仕事をしながらの受験でしたので、4回も受けました。最後は10月の試験前は毎日午前3時まで勉強していました。（ランチの時は爆睡です）
最初は参考書の丸暗記、最後の1ヶ月は過去問の反復です。
宅建は基本資格で、ここから専門性の高い資格の獲得に移ることになります。
賃貸不動産ですとファイナンシャルプランナーや、賃貸不動産経営管理士などだと思います。
Q：仕事をする上で、難しいと感じることは何ですか？
A：入居者からの問い合わせと、契約業務は半々くらいの仕事量です。生活に密着している住まいを扱っていますので、あらゆる事柄でスピードが求められます。
Q：ピカいちの物件の特長を教えてください。
A：現在のお客様のニーズである、安くてきれいなお部屋を具現化している点です。
Q：この仕事をしていて、どんな時に喜びを感じますか。
A：お客様にお部屋に関するあらゆる事で問題が起きた時にそれが解消された時です。
お住まいについては、お客様の生活が懸かっていますので。
（自社の物件が売れた時もうれしいです）
Q：最後に、不動産業界を目指す人にメッセージをお願いします。
A：衣食住の最後の部分である住に関わる仕事ですからやりがいがあると思います。難しくはありません。生活に即したことですから。
何事もチャレンジです！
――――インタビュー 以上
少し不動産の仕事がおわかりいただけたでしょうか。
企業によって仕事内容は異なりますが、「暮らし」に関わる仕事ができるのは不動産業界のやりがいの一つです。
居住用の物件をはじめ、不動産はわたし達の生活に欠かせないものだからです。
自分たちで街や建物を作っていったり、賃貸のように１人１人の生活に直結する仕事に携われることを、魅力に感じる方が多いようです。
また、取引金額の大きさもやりがいの一つになるでしょう。不動産は一生に一度の買い物、と言われるように簡単な買い物ではありません。人生を左右する大きな買い物に携わり、お客様に喜んでいただけた時は、大きな達成感を得られるはずです。
次回も、ピカいちスタッフのご紹介です。
お楽しみに。
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