2017.03.22

入居率が上がるアパートに変身!!Before

初めに、不動産投資をしていてリフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います
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こんばんは。

 

本日は自社現場のBeforeを

ご紹介させて頂きます。

 

 

 

【題名】入居率が上がるアパートに変身!!Before

 

 

【現場住所】千葉県旭市

 

 

今回のリフォームですが和室を洋室に変更します。

 

【Before】

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.26

 

外観はこのような感じ。

 

普通のアパートよりも大きい感じがします。

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.30

 

玄関の土間はコンクリートで冷たい感じがします( 一一)

 

玄関にはCFを貼って雰囲気変えてみましょう!!

 

コンクリートにCFを貼る場合は、

 

下地処理が重要です。

 

床に凹凸があると、CFを貼った際に

 

くっきりと凹凸が浮き上がります。

 

床屋さんの腕の見せどころです!!

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.33

 

キッチンは昔のブロックキッチン( 一一)

 

壁に貼ってあるタイルを壊さないように

 

慎重にキッチンを解体していきます。

 

キッチン周りはコーキングがびっしりはいっているので、

 

既存のコーキングも綺麗に剥がしていきます。

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.36

 

DK部分の壁にはアクセントクロスを

 

貼って部屋の雰囲気をパリッと変更!!

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.39

 

この和室洋室に変更しちゃいます(^◇^)

 

部分を活かしながら・・・・

 

もいい感じに張替えますよ~

 

はベニアを貼ってクロス。

 

アクセントも付けます。

 

After写真を、お楽しみに(^_-)-☆

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.41

 

天井は塗装ですね。

 

ホワイトで塗装して行きます!!

 

今回は既存の模様を活かしていきます。

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.44

 

脱衣所の天井と床ですが、

 

昭和の時代に流行った感じですね( ゚Д゚)

 

このままでは賃貸は………………( ..)φ( ..)φ( ..)φ

 

ちなみに、クッションフロアですが、

 

剥がれにくそうです((+_+))

 

昔のクッションフロアは硬くなってしまい、

 

剥がそうとするとすぐに切れてしまうんです。

 

出来れば一気にすぱーっ剥がしたいですよね~

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.47

 

洗面化粧台($・・)/~~~

 

当然交換ですね!!

 

明日は、Afterをご紹介させて頂きます。

 

 

 

今回の現場監督は……….

『伊敷さん』です。

 

スクリーンショット 2017-03-21 15.26.50

 

 

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