会社概要

経営理念

経営理念 会社 スタッフ写真

沿革

2010年6月お掃除&リフォームのピカいち創業
2011年10月株式会社ピカいちを設立
2014年1月宅地建物取引業者免許取得 千葉県知事(1) 第16593号
2015年8月千葉の九十九里ビーチライン沿いにオシャレな新社屋を開設【自社建築設計施工】
2015年11月2級建築士事務所登録 千葉県知事 第2-1511-7065号

会社概要

社名株式会社ピカいち
http://www.reform-pikaichi.com/
代表取締役柳田 将禎
専務取締役坪井 慎吾
常務取締役秋野 誠
取締役柳田 武道
取締役柳田 宏恵
売上高4期目7億4千万円
従業員数20名
創業年月日2010年6月
本社所在地千葉県長生郡一宮町一宮10095-2-1
事業内容リフォーム工事業・建築設計施工事業・不動産賃貸事業・不動産管理事業・投資用物件再生事業
連絡先電話:047-547-3991
FAX : 047-547-3990
工事実績3500世帯15億円の実績
許認可・宅地建物取引業者免許所得 千葉県知事(1)第16593号
・2級建築士事務所登録 千葉県知事 第2-1511-7065号
・千葉県水道指定工事店
・千葉県山武郡市水道指定工事店
・千葉県長生郡市水道指定工事店
・浄化槽設置指定工事店
・電気工事指定工事店等

自社投資用物件成功例

千葉県外房地区

19.2%

築年数30年弱
木造アパート2DK×4世帯→1LDK×4世帯へ

改修前家賃
2.5万円前後

改修後家賃
4.5万円

改修費用
約500万円
改修後半年で満室へ

19.2%

リフォーム利回り
【(月額家賃UP金額×12カ月)÷リフォーム工事金額】(2万円×4部屋×12カ月)÷500万円=19.2%

栃木県地方都市

19.2%

築年数30年弱
木造アパート1K×8世帯へ→1DK×4世帯+1K×2世帯へ

改修前家賃
2.5万円前後×8=20万円

改修後家賃
5~5.5万円×4世帯+4万円×2世帯=29万円

19.2%

改修費用
約1000万円
また、こちらの物件は2.5万円で貸し出しをするためにも300万円前後の原状回復費がかかる予定でしたので、差し引きをして700万円 改修後約3カ月で満室へ

リフォーム利回り
【(月額家賃UP金額×12カ月)÷リフォーム工事金額】(9万円×12カ月)÷700万円=15.42%

千葉県千葉市内

19.2%

築年数30年弱
木造アパート1K×8世帯へ→
1DK×4世帯+1K×2世帯へ

改修前家賃
1K=3万円前後×5+2DK=4万円=19万円

改修後家賃
1K=5万円×5+1DK=6.5万円=31.5万円

改修費用
約800万円

19.2%

リフォーム利回り
【(月額家賃UP金額)×12カ月÷リフォーム工事金額】(12.5万円×12カ月)÷800万円=18.75%

千葉県千葉市内

19.2%

築年数25年強
木造アパート1K×5世帯+2DK×1世帯→
1K×5世帯+1LDK×1世帯へ

改修前家賃
2.5万円前後

改修後家賃
4.5万円

改修費用
約500万円
改修後半年で満室へ

19.2%

リフォーム利回り
【(月額家賃UP金額×12カ月)÷リフォーム工事金額】(2万円×4部屋×12カ月)÷500万円=19.2%

アクセスマップ

住所〒299-4301千葉県長生郡一宮町一宮10095-2-1

連絡先TEL:047-547-3991

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