ピカいちのリフォームで家賃アップ、利回り向上を実現した実例をご覧ください。
リフォームをした効果であがった家賃金額と工事総額の1年当たりの回収率を言います。
例)3万円の家賃で貸していた物件を100万円かけてリフォームし、5万円で貸せた場合のリフォーム利回りの場合
5万円(リフォーム後の家賃)-3万円(リフォーム前家賃)=2万円の家賃アップ→年間24万円の家賃アップ
24万円【年間家賃アップ】÷100万円(リフォーム費用)=24%のリフォーム利回り・・・
つまり、リフォームをしたことにより上がった家賃で年間24%のリフォーム代金を回収できるという事→→→つまり、物件全体の利回りも上がるという事です!!
よくご質問いただく内容をおまとめいたしました。
まずはこちらをご覧ください。