施工実績
Constraction Results
ピカいちのリフォームで家賃アップ、利回り向上を実現した実例をご覧ください。
リフォーム利回りについて
リフォームをした効果であがった家賃金額と工事総額の１年当たりの回収率を言います。
例）３万円の家賃で貸していた物件を１００万円かけてリフォームし、５万円で貸せた場合のリフォーム利回りの場合
５万円（リフォーム後の家賃）-３万円（リフォーム前家賃）=２万円の家賃アップ→年間２４万円の家賃アップ
２４万円【年間家賃アップ】÷１００万円(リフォーム費用)＝24％のリフォーム利回り・・・
つまり、リフォームをしたことにより上がった家賃で年間24％のリフォーム代金を回収できるという事→→→つまり、物件全体の利回りも上がるという事です！！
栃木県地方都市リフォーム
千葉県千葉市内のリフォーム
木更津市高砂のリフォーム
改修後
リフォーム利回り
リフォーム利回り
21.81％
成田市三里塚のリフォーム
昭和60年4月 築31年
2DK 10世帯 ※2DK10世帯アパートの1部屋を2LDKへ改修
改修前家賃 4万円
改修後家賃 5.5万円
リフォーム効果 改修後 すぐに賃貸が決まり、順番待ちの状態
改修後
リフォーム利回り
リフォーム利回り
22.5％
千葉市緑区のリフォーム
リフォーム見学会 随時開催
投資物件のリフォーム事例を実際にご覧いただくことができます。
随時開催しておりますので、今リフォームをご検討の方から、今後入居者様が退去されたときのために、あらかじめ検討しておきたい方など、ご参加お待ちしております。
開催場所、日時は下記の「リフォーム見学会予約申し込み」ページよりご確認ください。
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参加無料
よくある質問
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