不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。
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こんばんは。 本日は 前回 に引き続き

高台にある築45/重量鉄骨造2階建APを現地調査♪#2

をご紹介させていただきます

 

場所:【千葉県 我孫子市】

 

周囲IMG_5096

 

今回は高台にある築45年の2階建重量鉄骨造のアパートのフルリフォームまでの様子をご紹介したいと思います。

 

 

スロープ_IMG_5098

 

敷地へのスロープを上った先は・・。

 

 

周囲IMG_5097

 

高台の奥の建物には、樹木が覆いかぶさるような形で折り重なってきていました。

 

 

周囲IMG_5096

 

建物の手前には、どっしりとした太い幹を持つ常緑樹が姿を見せます。

 

 

塀IMG_5324

 

建物のフェンスか何かと樹木が一体化してしまったかのような状態。

 

 

階段_IMG_5292

 

鉄の外階段です。

 

 

階段_IMG_5291

 

針葉樹系の枯れ葉が堆積していますが造りはまだ損なわれてはいないようです。

 

 

階段_IMG_5316

 

内階段もまた表から見た想像より、すっきりと良い状態が保たれているようです。

 

 

玄関ドアIMG_5319バス釜IMG_5320

 

2度塗りされたかのような玄関扉は塗装が剥げかかっており、地色が見えています。バランス釜かと思われる風呂釜の後端が見えています。

 

 

軒IMG_5325

 

木々に空を阻まれた屋根軒天も傷んでいるようです。

 

 

軒天IMG_5295

 

端々に水の侵入によるヒビ割れが見えています。

 

 

軒天IMG_5093

 

軒天には塗料の剥離と浮きが見られます。共用灯の状態にはくたびれた感じが見られます。

 

 

 

 

次回に続きます

 

 

 

 

今回の現場監督は『野田さん』です。

野田さん

 

 

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