賃貸物件!!予算を掛けずにリフォーム!!

 

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こんばんは。

 

今回ご紹介するのは平屋の賃貸物件です。

いまはそんなに見かけることはなくなってきたと思いますが……..。

 

平屋が4棟並んだ家です。2DKくらいの建物なのですが結構住みやすいとは思いますよ。

 

 

【題名】賃貸物件!!予算を掛けずにリフォーム!!

 

 

 

【現場住所】千葉県茂原市

 

 

 

スクリーンショット 2017-04-21 15.21.29

こんな感じの平屋ですニコニコ

一度は見たことがあるのでは

ないでしょうか??

2DKの平屋です。和室が2部屋ですが、

掃き出しからはすぐ外に出れますし、

土間もきっちりうってありますので

雨の日でも泥だらけになりません。

駐車場もありますし、砂利も引いてあります。

4棟がまとまっているので、困ったときに

助け合いがあるかもですニコニコ

 

お子さん達がいらっしゃると、

一緒になって遊んでくれる可能性が

ありますから、忙しいお母さんは

助かっちゃうかもですね爆  笑

 

《Before》

スクリーンショット 2017-04-21 15.21.27

玄関はこんな感じ。

 

スクリーンショット 2017-04-21 15.21.50

コンクリートの土間と壁の木が昭和の雰囲気を出してますね~アセアセ

良い感じではあるんですがギザギザ

 

ご入居がなかなかないということで………

 

でも予算は無いですガーン

 

現調時はいつも迷いますうずまき

 

この壁をどのような方法な施工にしようか?

 

直接クロスを貼ってもいいのですがこの壁には凹凸がありまして~クロスを貼るには、

全面的にパテ処理をしなければ下地がガッツリ出てしまう可能性が~ガーン

下地処理代もいただかなくてはいけないですしーキョロキョロ

 

ベニアを上張りして~クロスを貼れば

下地は問題ないのですがただお金が掛かるえー

 

塗装するかーニヤリみたいな感じです。

 

でも、先々を考えるとベニア張ってクロスの方がイイです!!

なぜなら、次のリフォーム時はクロスの張替えのみで済むからですニコニコ

 

でも今回は予算の関係上~塗装しかないという結論です。

 

壁はホワイトで塗装しましょう照れ

 

《トイレタンク》

スクリーンショット 2017-04-21 15.21.20

トイレのタンク付近の塗装は養生が必要ですね!!

 

《トイレ便器》

スクリーンショット 2017-04-21 15.21.22

トイレは、和式簡易的な便座タイプ

物を取り付けます!!

ここはオーナーさんが取付るみたいですが。

 

《DK》

スクリーンショット 2017-04-21 15.21.17

キッチンはブロックキッチン!!使えないことはなさそうですOK

扉にはダイノックシートを貼ってイメージチェンジキラキラ

 

床は、ブワブワでしたのでフローリングを上張りして行きますねニコニコ

 

問題は天井でしたアセアセ

 

スクリーンショット 2017-04-21 15.21.08(2)

ジプトーンはホワイトで塗装~と決めていたのですが、

 

いざ施工してみたら…………………..

 

スクリーンショット 2017-04-21 15.21.12

弊社が塗装する前に塗装してあったみたいで~ガーン

 

塗装の上から塗装をしたら~前回の塗装が剥がれてくるんですえーん

 

どうしましょうか?予算が無いんですえーん

 

塗装屋さんと現場監督さんで相談をして頂きましたタラー

 

結果、昔の塗装はできる限りケレンします。

 

塗装できる状態になってから塗装ガーン

 

スクリーンショット 2017-04-21 15.21.08

予想外でしたびっくり

 

オーナーさんに事情を説明し追加で工事代は頂いたのですが私のミスですねショボーン

 

今後は注意しないといけませんね!!

 

そんなこんなで、何とか施工終了ニコニコ

 

完工写真ですキラキラ

下矢印下矢印下矢印

 

《After》

スクリーンショット 2017-04-21 15.21.58

塗装しただけですが、雰囲気変わりましたね~爆  笑

ちょっとおしゃれな感じにも見えてきました目

 

トイレのドアも塗装です。

 

スクリーンショット 2017-04-21 15.21.37

トイレの壁も上手に塗装完了キラキラ

 

スクリーンショット 2017-04-21 15.21.31

DKの天井も相当綺麗になりましたキラキラ

床もですねー爆  笑

 

ちなみにキッチンの扉ですがダイノックシートはオーナーさんが貼られたようですキラキラ

 

綺麗でした~おねがい

職人さん顔負けですキラキラ

 

リフォーム後確か~賃貸がすぐに付いたとか~聞いた気がしますニコニコ

 

良かったですキラキラ

 

 

今回の営業担当は………………….

 

『山田です』

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今回の現場監督は…………………

 

『伊敷さん』です。

伊敷さん

 

伊敷さんご迷惑をお掛け致しました~

 

 

 

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でしかしないので、毎回ブログをチェックキラキラ

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