こんにちは☆

海浜幕張支店　事務員の黒木です🐸

いつもピカいちブログをお読み頂き、誠にありがとうございます！

本日のブログでは、不動産投資に役立つ書籍をご紹介します！

その前に、、、

なんか、私、、、

書籍の紹介コーナー担当になってきちゃった感じですね、、、(笑)

読書は好きなのでいいのですが、、

いいレビューができるかが不安ですね( ;∀;)

でも頑張りますのでよろしくお願いします(｀・ω・´)/

それでは、さっそくご紹介していきましょう！

今回ご紹介するのは、

丸川隆行さん著書の

『サラリーマンの僕がやっている「新築アパート」実践投資法』　です(｀・ω・´)

こちらは名前の通り、新築アパートの投資を推奨している書籍になります。

表紙もかわいらしくて手に取りやすい書籍ですね！

こちらは初心者の方にはとてもおすすめです！！

利回りやキャッシュフローについて詳しく説明されていて、わかりやすく図や計算式の例などを使って説明している部分がとてもいいと思いましたね。

ざっくりまとめてしまうと教科書のような分かりやすさがありますね🤔

こちらの書籍では、

中古不動産投資と新築アパート投資のメリット、デメリットもしっかり説明してくれていますね！

新築アパート投資の場合ですと、最初から作り上げるため、時間はかかりますし、手間もかかってしまいます。ただ、その手間をかけるからこそ「稼げる新築アパートにすることができる」のです。

そして手間をかけることで不動産投資におけるさまざまのリスクを軽減できる！

要するに、新築の場合自分で利回りが設定できるというメリットは大きいですね。

逆に新築を建てず、中古物件で投資を考えたとき、入居者も引き継ぎいる状態なので、最初から家賃収入がありますが、自分の希望するエリア、利回り、価格、積算などの条件を満たしているかどうかの判断で、購入の可否が決まるそうです。

と丸川さんはおっしゃっています。

(・_・D フムフム

私も最近引っ越しで新居を色々と探していた時期がありましたが、その時中々自分の理想にあたる物件に出会えずかなり時間をかけて探しました．．．

確かに私の場合、投資など全く関係ないのですが

自分で建てられることなら建てちゃいたかったですね。(笑)

今回は書籍の序盤に書かれている内容をちょろっと紹介しておりますが、

まだまだ詳しく、そして分かりやすく書かれていることが沢山ありますので

ぜひ興味のある方は見てみてください☆

今回はここまでになりますがいかがだったでしょうか？

ここまで読んでくださりありがとうございます🌼

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