【題名】『家賃3万円アップ⤴』
【現場住所】埼玉県川口市
この物件リフォーム前家賃4万円に対して
リフォーム後家賃なんと7万円に大変身!!
工事代金の概算は200万円です!!
3×12カ月=36万円
36万円÷200万円=18%
リフォーム利回り18%
物件の利回りも少し上がりました^^
こんばんは。
本日は自社アパートの施工事例を
ご紹介させて頂きます。
《アパートの外観》
2階建てのアパート。一般的な2DKの間取りですね。
《Before》
玄関入ってDK部分。
玄関の右側には鏡を取付。
照明もおしゃれな感じにした方が絶対にいいですよね!(^^)!
キッチンはブロックキッチン。
ここのままの状態でも賃貸募集が出来そうですが~
今回もシステムキッチンに交換しちゃいます!!
洋室部分も普通に綺麗!!
でももっとおしゃれに激変させてたいですよね~!(^^)!
和室は畳を撤去して、クッションフロアを張ります。
右側の壁がなんとなく寂し感じなので~何かしましょう!!!
お風呂に関しても普通に綺麗なんです!!
ですが~いつのも施工方法やっちゃいましょう!!( ^^) _U~~
窓側の壁には『アクセントシート』。鏡は横になが~くします!!
トイレにもアクセントクロス。普通便座からウォシュレット付きに交換します!!
洗面化粧台も交換!!
《After昼バージョン》
玄関の土間はフロアタイルを張って高級感を出しました~(^_-)-☆
DKの照明はおしゃれな感じの~
キッチンはおなじみ『ラクエラ』。
キッチン下の収納はスライド収納です。
スライド収納は物が沢山入るんです。(^_-)-☆
洋室は壁に『アクセントクロス』を入れて~照明もおしゃれな電球色に交換!!
旧和室。こちらも壁には『アクセントクロス』。
物足りなかった壁には~
壁付けの照明を付けて部屋の雰囲気を変えました~(^◇^)
正面に木目のアクセントクロス。雰囲気違いますよね~。
こんな感じが昼バージョンです。
《After夜バージョン》
《玄関》
《洋室》
《旧和室》
《トイレ》
《洗面化粧台》
《浴室》
昼バージョンもいいですが~
夜バージョンはかなりいい感じじゃないですか~(^_-)-☆
今回の現場監督は…
『秋野常務』です。
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