不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。
もちろん、お問い合わせを頂ければありがたいのですが

お問い合わせを頂けなくても、『このブログを見て』修繕工事の参考にして頂き、

皆さまの不動産投資が成功されることを切に願っております。

 

↑↑↑クリックお願いします。

 

こんばんは。　本日は 

木造アパート2DKの改修ポイント：vol.1

をご紹介させていただきます。

 

場所：【千葉県 市川市】

 

 

木造アパート2DKの1世帯、空室時の改修ポイントをご紹介させていただきます。

 

 

 

照明がなく、廊下が少し暗い感じがします。

 

 

 

こちらは玄関よりDKに入ってすぐ左手にある扉で開くと洗面台（写真左）で、右側はトイレと浴室になります。

 

 

 

洗面台は古くなりますが、もとの色がさらに黄変しているようにも見えます。いづれにしろ古い感じは否めません；キッチン周りに予算をかけないでこちらをなんとかした方が良さそうです。

 

 

 

トイレの外観的には特に問題がないようですが（※実際にはタンクにメンテナンスが必要になりました）、壁クロスは取り替えになるでしょう。

 

 

 

浴室も大きくは変更ありませんがシャワー水栓を同じタイプの新しいものに交換予定です。

 

 

 

 DKになります。水回りのダメージがあれば、床などの補修が必要ですが、どうでしょうか？

 

 

 

キッチンの様子を近くでよく見て見ましょう。

 

 

 

キッチンの棚台とシンク（本体の間）に隙間が生じていますので、なんとかしなければなりませんね。

 

 

 

天井と照明をチェック。

 

 

 

床は幸いにもしっかりしているように見えたので、 CF貼りをおこなうかどうかで済みそうと思ったのですが…。

 

 

 

DKから見た右が洗面と脱衣場、洗濯機置き場。左が玄関からの廊下越しに見える和室になります。

 

 

 

 

次回は居室の現調の様子をお伝えしたいと思います。

 

 

 

 

今回の現場監督は『伊敷さん』です。

↑↑↑クリックお願いします。

クリックをして頂けると

次の更新への励みになります。😀

☆お得なキャンペーンや不動産情報☆も開催＆ご紹介させて頂きます。ただし、告知方法はブログのみでしかしないので、毎回ブログをチェック☆彡宜しくお願い致します🌟