不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。
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こんばんは。　本日は

☆リフォーム済み3LDKを空室時に原状回復へ♪EP1

をご紹介させていただきます。

 

場所：【千葉県 千葉市】

 

 

今回は築27年の軽量鉄骨アパートの2DK空室時に原状回復をおこなって、状態をKeepする施工の様子をご覧いただきたいと思います。

 

 

 

こちらはリフォーム当初の写真ですが、システムキッチンのほか、コンパクトな洗面台も、設置されました。

 

 

 

そのシステムキッチンの脇は、他の水回りが集中してレイアウトされていますがそのぶん、傷みやすい場所になります。

 

 

 

CF（クッションフロア）に傷のほか、継ぎ目などに浮きなども見られます。

 

 

 

 8畳のLDKにはコンパクトな洗面台の壁と接する形でトイレの個室がある間取りです。洗面台の向こうには、洗濯機置き場のほか、浴室の扉も見えます。

 

 

 

LDKのトイレの入り口の戸当たり付近です、CFの床はめくれや隙間が見えます。ドアの戸当たりのシールが剥がれてしまっていました。

 

 

LDKの窓は縁が欠けた形になっています。窓台の造作が良くなかったのでしょうか？窓自体は使用において全く問題はないのですが、使える箇所に大きく修正を入れると費用がかかってしまいそうなのが悩み所です。

 

 

（建物外観の写真は最初のリフォームがおこなわれる前の状態です。：ご参考まで）

 

 

 

 

次回に続きます

 

 

 

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