不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。
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こんばんは。　本日は 前回 に引き続き

3LDK：3階建マンションを原状回復します♪#3

をご紹介させていただきます。

 

場所：【千葉県 千葉市】

 

 

3階建マンション3LDKの原状回復における現調の様子を続いてご紹介させていただきます。

 

 

 

洋室の一つは和室と連なっています。

 

 

 

 

上の写真のように引き込み戸で左右に開く形です。ちょっとめずらしいですね。しかし引き込み戸であれば、開ききっても空間を塞ぐことがありませんので、戸を解放したままという部屋の使い方もできます。

 

 

 

古くなったエアコンは取り替えになります。

 

 

 

もう1つの洋室になります。こちらの壁クロスの汚れなどのダメージは最初の部屋より少し多めでした。

 

 

 

この2つ目の洋室には出窓がついており、周囲の壁クロスが著しく剥がれています。

建物外観に比べて室内の壁クロスには、思った以上にダメージがありました。

 

 

 

壁クロスの大きな剥がれが目立ちます。床は汚れとともに艶も失っているようです。

 

 

 

換気口から汚れが噴き出す（もしくは集まる？）感じで壁を汚しています。

 

 

 

折戸のクローゼットがありました、扉の動きと傷などをチェックします。大きな傷があった場合はダイノックシートの張替えなどにより対処します。

 

 

 

壁のクロスの状態の他に、木製の扉は建て付けやドアハンドルの不具合等がないかどうかも確かめます。

 

 

 

和室は壁クロスと襖の張替えになります。

 

 

 

畳は表替えになりますが、この痛み方はある時期から長い間、カーペットを重ねて使用していたような全体的なスレによるダメージが見られます。

 

 

 

 

次回は完工の様子をご紹介したいと思います。

 

 

 

 

今回の現場監督は『伊敷さん』です。

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