不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。
もちろん、お問い合わせを頂ければありがたいのですが

お問い合わせを頂けなくても、『このブログを見て』修繕工事の参考にして頂き、

皆さまの不動産投資が成功されることを切に願っております。

 

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こんばんは。　本日は 前回 に引き続き

After2:☆2Kマンションのクロス＆クリーニング

をご紹介させていただきます。

 

場所：【千葉県 茂原市】

 

 

今回は2Kマンションのクロス貼り替えとクリーニングの完工例のつづきをご紹介させていただきます。

 

 

 

洋室7畳のシンプルな部屋はクロスの貼り替えのみで、眼に映る白も鮮やかに生活感が払拭されました。

 

 

 

側面に出窓のある7畳洋室から奥の6畳に向かって。今回はCFを貼らないで、既存のフローリングをクリーニングしたのみでそのまま生かしています。

 

 

 

梁の段差に負けて経年で裂けてしまっていた6畳の洋室もクロスの貼り替えが完了！！

またエアコン（※そしてそのリモコンも）、 TVケーブル端子など、問題点は空室のうちに見出しリフォーム修了時に不具合のない状態であることが物件管理上、とても大切なことになります。

 

 

 

 

奥の6畳洋室も折戸のクローゼットを備えたシンプルな部屋ですが、こちらはバルコニーの掃き出し窓があり、貼り終えたばかりの壁に光が差し込んで、日当たりの良い部屋に広がりが感じられます。

 

 

 

 

 

賃貸、特に投資物件であれば、不具合の解消・清潔さといった建物内部の表層リフォームと根本的な建物の性能が保たれていることがまず第一条件になります。まず予算ありきという場合もありますが、そこを踏まえた上で必要があれば新たにプランに加えていくといった構築的な考え方により、費用対効果のバランスをとっていくのが、のちのちに良い結果を生むことになるでしょう。

 

 

 

 

今回の現場監督は『伊敷さん』です。

 

 

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