2017.09.08

ほぼほぼスケルトンからの2SLDK 施工編vol.2

不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。
もちろん、お問い合わせを頂ければありがたいのですが

お問い合わせを頂けなくても、『このブログを見て』修繕工事の参考にして頂き、

皆さまの不動産投資が成功されることを切に願っております。

 

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こんばんは。 本日は 前回 に引き続き

ほぼほぼスケルトンからの2SLDK 施工編vol.2

をご紹介させていただきます。

 

場所:【千葉県 松戸市】

 

2_2Lキッチン_松戸市岩瀬_170711_0001a

 

今回は区分マンション2SLDKのほぼスケルトンからのリフォームの施行中をご案内いたします

 

 

2_2Lキッチン_松戸市岩瀬_170711_0004a

 

キッチンバス・トイレのパートとの仕切り壁が入り、カウンターキッチン下り壁(天井フィラー)腰壁の骨組みが大工仕事で造作されています。

 

 

2_2Lキッチン_松戸市岩瀬_170711_0001a

 

カウンターを望む構成はこんな感じ。廊下の右側は折戸のクローゼットになります。

 

 

棚ロイヤルグリーン松戸 2_170711_0005a

 

向きを変えるまえのキッチンがあった場所には作り付けの棚が備えられます。

 

 

3_2Lキッチンロイヤルグリーン松戸 2_170711_0001c

 

天井・壁が貼り込まれるとともに、次第にカウンターキッチンの容貌が見えてきました。

 

 

3_2Lキッチン逆_20170628_170628_0004a

 

画面左側の壁の向こうがLDKになり洋室(のちの主寝室と間取りが区切られました。天井右上には採光窓の切り欠きが見えます。

 

 

2コンパネ組み松戸市岩瀬 TVボード_170720_0004a

 

そして洋室(主寝室には作り付けのTVボード大工仕事で作成されています。

 

 

3S__10879022a

 

TVアンテナジャック付きのコンセントを備えた内部照明付きで床から天井までのサイズで、見た目の印象もスッキリと部屋との一体感が得られます。

 

※ TVアンテナケーブルの端子が要所になる部屋に設置されているか?アンテナを含む接続状態が良好であるか?という点もさまざまな物件のリフォームにおいて重要なポイントになります。

 

 

4ダイノック貼り松戸市岩瀬 TVボード_170720_0001a

 

大工仕事と電気技師の配線が終わると、3Mのシート貼りもシート職人技により美しく丁寧に仕上げられていきます。

 

 

廊下_ロイヤルグリーン松戸 2_170711_0008a

 

フロアが筒抜けのスケルトン状態から各部屋の壁が設置され、廊下とその右のクローゼットなどプラン通りの間取りがようやく整いつつあります。

 

 

洗面_ロイヤルグリーン松戸 2_170711_0014a

 

スケルトンにされてレイアウトの変わった場所にトイレを新設していきます。給排水のラインを引き直し、ウォシュレットに必要な電源コンセントや、照明とその新しいスイッチが設置されます。

 

 

バス_ロイヤルグリーン松戸 2L_170711_0012a

 

手前は洗濯機置き場になり、洗濯防水パンの設置とその排水ラインを引いています。

配電盤コンセント・スイッチ類も全て新設します。浴室はドアなど建具のほかシステムバスの取り替えと浴室換気扇の新設、給湯器は追い焚き機能付きのものに交換など、フルリフォームすることで気持ちの良い生活空間が創出されていきます。

 

 

 

次回、いよいよ完工編で全貌をご紹介いたします。

 

 

今回の現場監督は『坪井専務』です。

坪井専務

 

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