不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。
もちろん、お問い合わせを頂ければありがたいのですが

お問い合わせを頂けなくても、『このブログを見て』修繕工事の参考にして頂き、

皆さまの不動産投資が成功されることを切に願っております。

 

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こんばんは。　本日は 

1Kメイクセンス

をご紹介させていただきます。

 

場所：【千葉県 成田市】

 

今回は 1Kのリフォーム Beforeをご案内いたします。

 

 

 

玄関脇の小窓の網戸に破れがあります。網戸の破れはそれだけだと大して費用はかかりませんが、入居があってからの補修になってしまうとそれだけのために出張という手間が掛かってしまうため、見落しのないようにしたい部分です。

 

 

 

キッチンの天井の壁紙が浮いてきています。

 

 

 

洗濯機の水栓は蛇口がスクリュータイプで使い勝手がよくありません。

 

 

 

トイレは CFの浮きや剥がれだけでなく手前の床に凹みが生じていました。

 

 

 

トイレは一時的に外し、 クッションフロアを剥がして弱くなった床板を抜いて、補強材と支持材を周囲に加えました。

 

 

 

寸法に合わせてコンパネを面一に打ち込みました。

 

 

 

洋室も壁紙が浮き、剥がれてきています。部屋の壁、天井も全てクロスの貼り替えになります。

 

 

 

洋室のフローリングはニスも劣化し全体的にくたびれた感じですが、何より中央に立つと重さで凹みが生じてしまいます；

 

 

 

古くなったフローリングを大胆にトリミング、根太の下に補強を入れた上で周りを支持材で囲みました。

 

 

 

こちらもトリミングされた部分にぴったり合わせたパネルを面一になるよう設置。床の中央部分が十分な強度を取り戻しました。

 

 

つづく…

 

 

今回の現場監督は『伊敷さん』です。

 

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