2017.05.12

ワンルーム2部屋をニコイチで拡張!!現調編

不動産投資を始められて、リフォームの内容などに悩まれる方も多いと思います。
このブログでは「こんな物件をリフォームをしたらこうなった」というような内容を毎日更新させて頂いております。


もちろん、お問い合わせを頂ければありがたいのですが
お問い合わせを頂けなくても、『このブログを見て』修繕工事の参考にして頂き、
皆さんの不動産投資が成功されることを切に願っております。

 

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こんばんは。 本日は

ワンルーム2部屋をニコイチで拡張!!現調編

を、ご紹介させていただきます。

 

【現場住所】千葉県市原市

今回はこちらの2×4(ツー・バイフォー)の木造アパートです。

隣の部屋のドアおよび、キッチン、バス、トイレを撤去してリビングに変更!!

ワンルームの隣の空室を利用して2個一(ニコイチ)に連結することで1LDKに拡張する計画です😄

 

潤井戸 着工前.中_170510_0001

 

《リビング化する隣の空室の施工内容》

・玄関ドア撤去

・玄関の土間のレベルを床と揃えて均一に施工

・キッチンを撤去、配管すべてを止水、余分な配線もなくします。

・バスを撤去、配管すべてを止水、余分な配線もなくします。

・トイレを撤去、配管すべてを止水、余分な配線もなくします。

・バス、トイレのあった場所は小さな書斎スペースに

・オープン収納棚

 

《玄関ドア》

潤井戸 着工前.中_170510_0009

一つはリフォームをおこない、一つは塞いでしまいます。

 

《キッチン》

潤井戸 着工前.中_170510_0005

キッチンもまた、ひとつはクリー二ングをおこない、ひとつは撤去して止水してしまいます。

 

《バス・トイレ》

 潤井戸 着工前.中_170510_0007

 

バス・トイレもまた、ひとつはクリー二ングをおこない、ひとつは撤去して止水してしまいます。

 

潤井戸 着工前.中_170510_0006

 

さらにこのバス・トイレのスペースは小さなパソコンテーブルなどがおける小書斎へと変更する予定です。

 

元になる1室は通常のリフォームやクリーニング、クロスの張替えなどがおこなわれますが、

2室をつなげるために壁抜きをおこないます。

 

こんな感じで施工をしていきます。

今回の現場監督は…

『小林さん』です。

小林さん 顔写真

 

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